Die Frage nach leistbarem Wohnen stellt sich in den griechischen Städten heute neu: Trotz eines großen vorhandenen Wohnungsbestands steigen Mieten und Immobilienpreise, während gleichzeitig Wohnungen leer stehen oder anderen Nutzungen zugeführt werden. Zugleich stehen die dicht bebauten Städte vor den Herausforderungen des Klimawandels – zunehmende Hitze, versiegelte Flächen und ein Mangel an Grün- und Freiräumen prägen den urbanen Alltag.

Die Urbanisierung Griechenlands war seit der Nachkriegszeit weitgehend privat organisiert. Die Polykatoikía (mehrgeschossiger Wohnbau in Stahlbeton- Skelettbauweise) prägte dabei als kleinteiliger und überwiegend privater Stadtbaustein die Entwicklung der griechischen Städte. Die massenhafte Reproduktion dieses Modells schuf einen großen Wohnungsbestand und eine hochverdichtete, sozial durchmischte Stadt, während der öffentliche Raum aufgrund der privaten Bautätigkeit vielfach eine untergeordnete Rolle einnahm. Parallel dazu haben begrenzte öffentliche Programme des sozialen Wohnbaus eigenständige Quartiere hervorgebracht, die bis heute bestehen.

Heute stellt sich die Frage, wie mit dieser bereits gebauten Stadt weitergearbeitet werden kann. Wie kann der vorhandene Bestand unter veränderten gesellschaftlichen, ökonomischen und klimatischen Bedingungen neu gedacht und erneuert werden? Welche Möglichkeiten entstehen durch Teilen, Umnutzen und neue Formen der Organisation? Wie lässt sich dadurch der Zugang zu leistbarem Wohnen erweitern?

Anhand von Kato Toumpa, einem Stadtteil am äußeren Rand der historischen Stadt Thessaloniki, der in der Nachkriegszeit neu aufgebaut und umgestaltet wurde, soll auf die vielschichtigen städtischen Strukturen, die aktuellen Entwicklungen und Herausforderungen der Stadt reagiert werden. Ausgehend von den vorhandenen räumlichen und sozialen Ressourcen entwickeln wir experimentelle Formen des Wohnens und Zusammenlebens. Dabei geht es darum, vorhandenen Raum weiterzudenken, um neue Möglichkeiten des leistbaren und klimaangepassten Wohnens zu schaffen.

Die Ansätze der Arbeiten können von konkreten architektonischen Entwürfen, planerischen Handlungsansätzen bis hin zu temporären Interventionen reichen.

Gekoppelt wird das Entwerfen mit einer Exkursion nach Thessaloniki vom 11.-16.10.2026.

In Kooperation mit 

Prof. Charis Christodoulou, Department of Urban and Regional Planning und

Prof. Konstantinos Sakantamis, Department of Architectural and Urban Design der School of Architecture, Aristotle University of Thessaloniki.